Продажа домов в городе в Макарове

Продаётся современный и очень оригинальный загородный дом, премиум сегмента в Кг Лелечий хутір, с.Колонщина. В доме использованы все самые современные, практичные и экономичные технологии! Здесь у Вас есть возможность реализовать свои идеи и дизайн, либо использовать дизайн-проект, который был специально разработан для этого дома.
Дом для ценителей природы, уединенности, тишины и комфорта.
Это закрытый и заселенный небольшой коттеджный городок в 25 км от Киева по Житомирской трассе.
Дом в один уровень, планировка продумана до мелочей, что будет удобно для всех членов семьи.
- Большая кухня-столовая, отделяется от гостиной с камином стеклянной перегородкой, 2 спальни, кабинет, гардеробная, прихожая, большая терраса с подогревом, бассейн 6*3м. расположен в доме (Relaxation zone), чаша которого сделана из нержавеющей стали с противотоком, спортивный зал и техническое помещение.
В доме запланировано и установлено:
- система Умный дом
- электричество 15кВт.
- солнечные и аккомулирующие батареи.
- тепловой насос
- своя скважина 100м; есть централизованная подача воды Кг
- Автономная канализация- септик, система полного цикла, не требует откачки.
- Солевая система очистки воды.
- Стабилизатор напряжения, регулирующий переключение на газовый генератор.
- Газовый генератор.
- Газовый и электрический котёл.
- Центральное кондиционирование и отопление с системой рекуперации, внутрипольные конвекторы.
- Камин.
- Центральный пылесос.
- Видеонаблюдение.
- Сигнализация.
Дом построен из газоблока, наружный утеплитель - базальтовая вата 20 см., все окна из алюминиевого профиля Reynaers, забор изготовлен из термодерева украинского производства, терраса - из плитки керамогранит, крыша дома утеплена эковатой 20 см., и покрыта финской битумной черепицей Kateal.
Для установки приобретена уже сантехника, плитка в полном объёме.
Планировка
Все продуманно до мелочей, но ещё есть возможность что-то изменить и внести свою изюминку.
Дом и двор
Возле дома:
- Зона барбекю,
- Автоматические откатные ворота
- Асфальтированная и освещенная улица.
- Тротуарная плитка.
- Ландшафтный дизайн, газон с автополивом, озеленение, взрослые деревья, кусты, есть мини-огород.
- Деревянный забор и забор из туй
- Большой вольер.
- Отдельно стоящее помещение для хоз.нужд.
- Автоосвещение
- Система водоотвода, сливных стоков.
- закрытая территория.

Инфраструктура
https://ссылка скрыта/RZlgVSvb2Lw

Детали
Дом, 1 этаж, 5 комнат. Материал стен бетонные блоки, фундамент дома железобетон. Подъезд к дому бетон. Площадь участка 12 соток. Высота потолков 4 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат смежно-раздельная. Расстояние до города - 25 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехники нет. Тип кухни - кухня-столовая. Окна алюминиевые, новые. Есть крыша. Тип ограждения - дерево. Есть подвал. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть бассейн. Общее состояние дома - незаконченный ремонт. Рядом есть лес, речка/озеро. Торг уместен. Без комиссии
Есть дизайн-проект, который будет передан новому владельцу. Изготовлены люстры как предусмотрены дизайнером и дизайн-проектом, это оригинальное и интересное решение. Торг! Без комісії!