Продажа помещений в Лебедине

Садиба 1,02 Га розташована в гідрологічному заказнику р. Псел в урочищі Кердилівщина, поруч з мисливським господарством. Ідеально пристосована під ведення курортно-санаторного, лікувально-профілактичного, спортивного, або туристичного бізнесу.
На території, огородженій триметровим бетонним парканом знаходиться:
-зруб по проекту альпійського гірського будинку на кам’яному цоколі, площею 360 кв.м в трьох рівнях;
-двоповерховий цегляний будинок, стилізований під млин, вільного планування, для гостей, або персоналу;
-альтанка на 25 осіб з піччю, барбекю та двома камерами для холодного та гарячого копчення;
-стоянка для 4 авто з навісом;
-господарчі споруди;
-вол’єр для собак;
-вертолітний майданчик;
-обладнання для міні - гольфу;
-«теплі грядки» для вирощування городини;
-«альпійська гірка», декорована рослинами з розплідників Словакії, Хорватії та Польщі.
Житлова споруда:
Цоколь:
Матеріал: бутовий камінь, подвійна гідроізоляція, утеплення екструдером, ущільнення «замком» з якісної глини об’ємом більше 500 куб.м. Висота стелі в цьому рівні 2,5 метри. В цоколі розташовані: винний погріб, бар з кухнею, мисливська зала з комином, кінотеатр з проектором, житлова кімната, гардеробна, санвузол, котельня з ванною для собак та декілька підсобних приміщень.
Будівля: рік забудови 2010.
Матеріал стін: сертифікована карпатська смерека, найдорожчий вид деревини – «дикий зруб». Дерево оброблено протипожежним та протигрибковим розчином, просочене антисептиком та засобом проти гризунів. Всі речовини натуральні, на базі льону. Між стовбурами закладена повсть, ущільнена еластичним силіконовим герметиком.
Покрівля – унікальна керамічна черепиця зі спеціальними замками, виробництва Німеччини. Відливи мідні, виробництва Чехії.
Перший поверх: великий хол, камінна зала, кухня – столова зі стелею, висотою в два поверхи, санвузол та дві веранди.
Другий поверх: кабінет-вітальня, три спальні, санвузол та дві лоджії.
Вікна: склопакети з пластику, ламінованого під дерево з фурнітурою, виробництва Німеччини. Скло цокольного та першого поверхів армоване протиударною плівкою. Додатково, встановлені оригінальні ковані грати у сицилійському стилю.
Опалення:
- тепловий насос «повітря-повітря», налаштований на роботу вночі;
- газовий котел – автомат, налаштований на роботу при відключенні теплового насосу, та паралельно з ним, при температурі нижче -15;
- теплі підлоги в цоколі та на першому поверсі;
- каміни в цоколі, та на першому поверсі.
Комунікації.
Електрика. Від підстанції заведений окремий кабель 380V, 16кВт. Є можливість підключення панелей сонячних батарей. Лічильник двозонний. Проводка будинку протипожежна, самозатухаюча у гофрі.
Вода. Сведловина 55 метрів. Для питної води, окрема станція фільтрації та мінералізації, продуктивністю 20 л/добу. Відведення води виконується у переливний септик, загальним об’ємом 12 куб.м. Автоматична система зрошення території з водовідводами.
Безпека та охорона. Система відео спостереження та датчики руху по всій території. Електричний замок, домофон, охоронна сигналізація, ревун. Автоматичні ворота, обладнання італійське, можливість керування як з дому, так і з пульту. Додатково, сторожовий пес.
Можливе використання, як базу відпочинку, готель, навчальний, або спортивний заклад, клуб для мисливців (олень, сарна, кабан та перната дичина) та рибалок (сом, щука, судак та мирна риба).