Прочая недвижимость в Дубно

Продаю два красивых дома по цене одного.

В уникальном историческом месте, в 35 километрах от города Ровно и 400 метрах от города Дубно, находится село Рачин. Утопающее в зелени и сверкающее новыми современными коттеджами, село излучает состояние спокойствия и стабильности. И многие жители называют его Райским местечком.
В центре села, на одном участке, расположены два дома. В 200 метрах стоит историческая церковь, через 100 метров находится замечательный магазин, ещё через 150 метров дом культуры и чуть дальше, через 400 метров расположена школа.
Рядом находится остановка, с которой каждые 30-50 минут, отправляются автобусы.

Ровный ухоженный участок 16,5 соток, огороженный, с асфальтом до дома .
К каждому дому на участке, свои въездные ворота и калитка.
Хороший подъезд, и прекрасная атмосфера для проживания.

Первым на участке стоит 2-х этажный дом, 2007 года постройки, общей площадью 163,7 м/кв. Построен по авторскому дизайн проекту, с соблюдением всех технических норм.
Внешние стены под отделку, (имеется пример отделки фасада из дизайн проекта) на каменном фундаменте, стены построены из крымского ракушечника, с кирпичными внутренними перегородками на 1-м этаже, и сборными перегородками на 2-м этаже.
Также предусмотрена внутренняя отделка чердачного этажа, на котором в крыше , установлены 2 зенитных (световых)открывающихся окна.
На 2-м этаже находятся три спальни, каждая со своим балконом.

На 1-м этаже дома, находятся :
гараж — 26 м/кв с забетонированным полом и удобной смотровой ямой,
прихожая — 5,1м/кв,
коридор — 13,4 м/кв с лестницей на 2-й этаж,
кабинет — 9 м/кв,
гостиная — 20,2 м/кв (зал) с камином,
санузел — 2,3 м/кв (туалет с умывальником),
кухня-столовая — 24 м/кв,
коридор-бойлерная — 7,5 м/кв.

Высота комнат 1-го этажа — 2,9 м.

На 2-й этаж дома, выводит дубовая лестница, далее расположены:
коридор — 13,3 м/кв,
1-я спальная — 19,3 м/кв, с балконом,
2-я спальная — 21,1 м/кв, с балконом,
3-я спальная — 21,2 м/кв, с балконом,
санузел — 2,4 м/кв, (туалет с умывальником).
ванная комната — 4,9м/кв, с умывальником.

Высота комнат 2-го этажа — 2,55 м.

Чердачное пространство планируется под внутреннюю отделку, на 2-ве комнаты, каждая со своим окном, по 25 м/кв каждая.
Крыша выполнена “ломаной”, с покрытием металло-черепицей.

Внутри дома, комнаты под чистовую отделку.
Санузел 1-го этажа, и санузел с ванной 2-го этажа, уже уложены плиткой и стоит сантехника.
С 1-го этажа на 2-й этаж ведёт установленная, витая (закруглённая) дубовая лестница.
На 1-м этаже, установлены две входные, дубовые тамбурные двери.
На окнах и балконах обоих этажей, установлены контурные, камерные стеклопакеты REHAU.
В гостиной, подготовлено специальное место для камина.

В дом заведён газ, вода из 50-ти метровой скважины, и электричество 15 кВт/3 фазы.
По дому разведена электропроводка, на 1-м этаже по комнатам, в гараже, на 2-м этаже по комнатам, и на чердачном этаже.
Проведена канализация, имеется свой отдельный септик.

Вторым на участке стоит жилой и добротный 1-но этажный дом, 2004 года постройки, полезной площадью — 87 м/кв .
Стены из шлакоблочной заливки и блоков, оштукатурены и покрашены.
Толщина стен — 50 см.
Крыша классическая , покрыта шифером.

На входе в дом, встречает:
прихожая — 10,2 м/кв,
веранда — 6,7 м/кв,
столовая — 8,9 м/кв,
кухня — 2 м/кв,
санузел и ванная — 3,3 м/кв,
Далее идут:
гостиная (зал) — 12,4 м/кв,
спальная — 15,2 м/кв.

Со стороны терассы — 10,7 м/кв, есть отдельный вход в комнату (кабинет) — 10,5 м/кв.

Внутренние стены, оклеены моющимися обоями, на полу линолеум, в санузле и ванной, плитка на полу и стенах, установлена сантехника.
В доме трёхфазное электричество. Всё разведено и подключено.
Отопление от газового котла. В случае необходимости включается электрическое (панели).
Дополнительно стоит классическая печка (грубка), между гостиной и спальней.

В санузле находятся классическая ванна, унитаз, умывальник, полотенцесушитель и большой бойлер. Есть все выводы для стиральной машины.
Ещё в ванной сделано специальное витражное окно 800х1200 (из контурного камерного стеклопакета REHAU), которое выходит прямо в сад.

Все окна и двери в доме деревянные (кроме ванны).
В доме проведена канализация, свой отдельный септик. Есть уличный туалет.

Под домом находится большой каменный погреб — 7 м/кв,
с отдельным входом и бетонными ступенями.

Возле дома, со стороны террасы, находится деревянный гараж-мастерская — 19,25 м/кв, где можно хранить все необходимые хозяйственные вещи и инструменты.

У этого замечательного дома, очень удобный метраж, оптимальный для современной семьи.
Идеальный вариант для молодой семьи и их родителей.

По желанию и договоренности, можно оставить мебель в отличном состоянии для гостиной, спальни, кухни.

Связаться можно по телефону, Viber, WhatsApp или Telegram.