Обмін нерухомості у Миколаєві

Меняю торговый киоск с местом на Центральном Рынке (большая торговая витрина, очень хорошее место, центральный ряд, очень низкая арендная плата, всего 390 гр/мес) на 1-комнатную квартиру или частный дом в Николаеве, Южном, Очакове, Скадовске, Железном порту, Севастополе или продаю киоск.
.
Киоск с уже наработанным бизнесом в сфере мобильной связи, ремонта и продажи аксессуаров для любых мобильных гаджетов и готовой клиентской базой (очень хорошее место, в самом центре рынка).
Расчёт при обмене исходя из цены киоска 13500 у.е.(а если будете покупать киоск за наличные, без обмена, то его стоимость будет значительно ниже)
.
Требования к квартире:
Ищу квартиру в доме не старой постройки.
Общая площадь не менее 25 - 30 кв.м.
Колисество комнат: 1 - 2(раздельные), все удобства в квартире.
Районы Николаева: Яхт-Клуб, Сухой Фонтан, Центральный Рынок, район ЧСЗ и старого ЖД вокзала, Садовая, Южная, Скороходова до 6 Слободской, Лески.
В Николаеве подойдёт любой район в радиусе 2 -3 км. от Центрального Рынка.
.
Требования к частному дому:
Подойдёт дом любой планировки, постройки не ниже 60-х годов.
Общая площадь не менее 40 - 50 кв.м.
Количество комнат: 1 - 2(раздельные), все удобства в доме.
Желательно наличие гаража.
Участок свободной земли не менее чем 3 сотки.
Районы Николаева: Яхт-Клуб, Сухой Фонтан, Центральный Рынок, район ЧСЗ и старого ЖД вокзала, Садовая, Южная, Скороходова до 2 Слободской, Лески.
В Николаеве подойдёт любой район в радиусе 2 -3 км. от Центрального Рынка.
.
Описание киоска:
Киоск находится на пересечении трёх рядов: Центральная ряд(валютный), свадебный ряд и кондитерский.
Витрина – 3 метра. Но так как киоск угловой, то витрина большая и просмаривается киоск со всех сторон. Находиться на пересечении дорог, где постоянно есть движение покупателей.
Имеется откидная полка-витрина размером 1м на 40см за которую аренда не платится(бесплатно).
При открытии киоска одна металлическая ставня служит укрытием от дождя и снега.
Время открытия(или закрытия) киоска не более 1 минуты!!!
Киоск защищён прочными металлическими роллетами. В вечернее и ночное время(а так же в праздничные дни) территория рынка охраняется!!!
.
Так же возможно расширение торговой площади за счёт соседнего киоска площадью 5 кв.м. Общая площадь двух киосков при этом будет 8 кв.м.
Это уже будет полноценный магазин.
.
Цена первого киоска 3 кв.м при обмене на квартиру - 13500 у.е.
Цена при покупке двух киосков 8 кв.м за наличку - 11500 у.е.
Цена первого киоска 3 кв.м при покупке за наличку - 8500 у.е.

Так же возможен вариант продажи киоска в расрочку!!!
Вы начинаете пользоваться киоском, но деньги выплачиваете не сразу, а постепенно, каждый месяц определённую сумму.
Каждый месяц расрочки добавляет к общей цене киоска 150 у.е.
Расрочка возможна на срок до 1 года.

Так же могу сдать киоск в аренду.
Арендная плата 150 у.е. в месяц.
.
Продажа киоска более предпочтительна, чем обмен или аренда!!!