Вторинний ринок в Одесі

Продам 3-кімнатну квартиру в центрі Одеси - Новосельського, 95.
Ідеальна для оренди подобово: до Дерибасівської рукою подати, добу — 4000 грн.

Це не просто квартира. Це готовий бізнес з доходом від 1 400 $ на місяць і окупністю 2,5 роки.

Про квартиру:
- 52 м² - 3 окремі кімнати (місткість до 6 гостей)
— Своє АГВ — економія та комфорт
— Балкон із ранковим сонцем та видом на двір
- Царський будинок з історичною ліпниною, висота стель - дихається вільно
- 2-й комфортний єврейський поверх
— Чиста парадна, адекватні сусіди, нормальний ОСББ
— Дворова — отже, безпечна та тиха

Чому вона приносить гроші:
- Здається по 3500-4000 грн/добу
- Середнє завантаження - 20 днів на місяць
- Дохід - від 70 000 грн / міс (~1 700 $)
- Після витрат: чистими ~1400 $ на місяць
— Окупність — лише 2,5 роки.
- Прибутковість - 38-42% річних у валюті

Плюс:
— Квартира не зіпсована чужим ремонтом — не треба платити за чужий смак
- Історична естетика - ліпнина, двері, атмосфера - цінується гостями
— Туристи, весілля, відрядження — попит цілий рік
— Центр Одеси: 5–7 хвилин пішки до Дерибасівської
— Поруч театри, ТЦ, кафе, транспорт — все, що потрібне для життя та відпочинку

Ціна: 44 999 у.о. — нижче за аналоги в цьому районі.

Телефонуйте. Покажу квартиру, розповім, як вона почне заробляти вже цього літа.
Поки що інші чекають — ви можете вже заробляти.

Продам 3-комнатную квартиру в центре Одессы — Новосельского, 95.
Идеальна для посуточной аренды: до Дерибасовской рукой подать, сутки — 4000 грн.

Это не просто квартира. Это готовый бизнес с доходом от 1 400 $ в месяц и окупаемостью 2,5 года.

О квартире:
— 52 м² — 3 отдельные комнаты (вместимость до 6 гостей)
— Свое АГВ — экономия и комфорт
— Балкон с утренним солнцем и видом во двор
— Царский дом с исторической лепниной, высота потолков — дышится свободно
— 2-й комфортный еврейский этаж
— Чистая парадная, адекватные соседи, нормальный ОСМД
— Дворовая — а значит, безопасная и тихая

Почему она приносит деньги:
— Сдаётся по 3500–4000 грн/сутки
— Средняя загрузка — 20 дней в месяц
— Доход — от 70 000 грн/мес (~1 700 $)
— После расходов: чистыми ~1400 $ в месяц
— Окупаемость — всего 2,5 года
— Доходность — 38–42% годовых в валюте

Плюс:
— Квартира не испорчена чужим ремонтом — не надо платить за чужой вкус
— Историческая эстетика — лепнина, двери, атмосфера — ценится гостями
— Туристы, свадьбы, командировки — спрос круглый год
— Центр Одессы: 5–7 минут пешком до Дерибасовской
— Рядом театры, ТЦ, кафе, транспорт — всё, что нужно для жизни и отдыха

Цена: 44 999 у.е. — ниже аналогов в этом районе.

Звоните. Покажу квартиру, расскажу, как она начнёт зарабатывать уже этим летом.
Пока другие ждут — вы можете уже зарабатывать.