Новостройки в Сумах

Срочно! Первичное жилье. Просьба агентства не беспокоить!

Продается квартира свободной планировки (можно сделать от 3 до 5 комнат) с двумя балконами, двумя санузлами и большой кухней-студией.
Покупалась для себя, были закуплены строительные материалы для первого этапа ремонтных работ, начат ремонт, но в силу определенных обстоятельств, срочно понадобились деньги, поэтому вынуждены продавать значительно ниже рыночной цены.

Квартира находится на 4-5 этажах 5-ти этажного кирпичного дома в центре с.Сад. Домом занимается ОСББ. Отлично развита инфраструктура. В шаговой доступности детский сад, школа, аптека, магазины, отделение новой почты, парк для отдыха, остановки общественного транспорта (ходит каждый час, утром и вечером чаще). От дома до конечной остановки на Роменской на машине примерно 5 минут, до центра города - 15мин.
Рядом есть озеро, ставки, лесок, поля и полянки, в общем, есть где погулять, пройтись с коляской или куда выйти на пробежку, пикничок, рыбалку, да шашлычок;)
В подъезде на первом этаже есть место для коляски, санок и велосипедов, ведется видеонаблюдение. Во дворе есть бесплатная парковка, которая также находятся под видеонаблюдением, еще есть небольшая детская площадка, лавочки.

На последних фото также представлен один из вариантов планировки с расстановкой мебели.

Особенности:

- не угловая;
- очень светлая;
- установлен двухконтурный газовый котел;
- автономное отопление;
- двухкамерные металлопластиковые окна;
- 2 санузла;
- 2 балкона (выходят на разные стороны);
- выполнена стяжка пола;
- поштукатурены стены;
- на первом этаже выровнены несущие стены под уровень;
- установлена лестница с временными ступенями (на период ремонта);
- установлена временная сантехника и освещение;
- свободная планировка (снесены почти все стены);
- есть строй материалы для первого этапа строительных работ (гипсокартон, грунтовка, базальтовая вата, штукатурка и пр.)
- подведен газ;
- подведено и подключено электричество и вода;
- установлен заверенный счетчик на воду;
- частично разведена проводка;
- на электричество установлен заверенный счетчик с возможностью подключения тарифа день/ночь, для экономии + куплен специальный короб;
- есть подвал (примерно 15 м2);
- есть чердак (за счет которого можно сделать выше потолок на 2 этаже или организовать дополнительное место хранения);
- своя часть крыши (можно установить солнечные панели, врезать дополнительное окно, врезать трубу для камина, сделать выход на крышу с обустроенной площадкой и тд);
Также можем предоставить свои наработки плана электропроводки для розеток и разных сценариев освещения, схемы для теплого пола, можем поделиться идеями внедрения систем умного дома и показать подборку визуализаций, которые готовили для специалистов по ремонтным работам.

Есть видео румтура, могу скинуть по запросу. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону.