1из8
Размещено:
Обновлено:
Объявление
№ 17621672
№ 17621672
Просмотров объявления: 1214
Просмотров
сегодня:2
сегодня:2
Продажа помещений в Киеве
Офіс в центрі з доходом 9,5% (Інвестиційний обєкт)__
Вул. Володимирська 61/11
Usd 1,050,000 без комісії!
Переваги володіння:
- Локація в історичному та Центральному Діловому Районі 5 хвилин пішки до станції метро Льва Толстого, 5 хвилин до Хрещатика та Софійської площі
- Ліквідний метраж
- доход з першого дня володіння
- Потенційно може мати інше цільове призначення та здаватися як квартира (при зміні конюнктури ринку)
__
Опис будинку:
Будинок на перетині вулиць Володимирської та Льва Толстого був збудований у 1910-1912 році за проектом відомого на той час архітектора, інженера та забудовника у Києві Йосипа Зекцера у колаборації з архітектором Дмитром Торовим. Будинок також відомий як будинок купця Мороза купця 1-ї гільдії Мороза Берка Волковича (продавець деревом). Фасад будинку, який дуже виділяється на тлі навколишньої забудови, виконаний у стилі, що нагадує класицизм 19-го початку 20-го століття. На першому поверсі будівлі розмістилися приміщення магазинів, обєктів сервісу, кафе. Починаючи з 2-го поверху розміщуються квартири, які здебільшого здаються під офіси. Вхід до будівлі з вул. Володимирській
Сьогодні цей житловий будинок має статус памятника аритектури. Будинок, як і більшість подібних будівель був реконструйований із заміною основних констурктивних елементів (близько 10 років тому). Місця загального користування будинку (холи та сходи) знаходяться у хорошому стані. Ліфт OTIS.
__
Опис обєкту:
- 234 м2 (6 кімнат)
- 4-й поверх 7-ми поверхового будинку
- по 2 квартири на поверсі
- Висота стелі 3,70 м
- вид на парк Шевченка, а також будівлю червоного корпусу Кну ім. Т.г. Шевченка
- 2 балкони з видом на парк та у внутрішній двір
- ремонт виконаний у 2019 році в стилі лофт під офіс: незашита стеля та декорування стін у вигляді цегляної кладки. Покриття на підлозі деревяний паркет. Внутрішні двері та перегородки скляні. Повністю обладнана кухня та санвузли.
- інженерне забезпечення: кондиціювання (система Daikin інверторного канального кондиціювання), припливно-витяжна вентиляція, центральне опалення, датчики рух, контроль доступу, переговорні кімнати обладнані аудіо та відео обладнанням для конференцій, акустичні кабіни, серверна кімната, компютерна мережа стандарту Cat 6.
- паркувальне місце у внутрішньому дворі (паркінг наземний з контролем доступу на 10 машиномісць знаходиться у спільному користуванні власників квартир будинку). Вздовж вулиці Лева Толстого перед фасадом будівлі є також виділена зона для платного паркування, яка обслуговується комунальними службами
Обєкт зданий в оренду одному орендареві, контракт до 2023 року з переважним правом продовження, привязка до долара.
Прибутковість обєкта: 9,5% річних від оренди
Показать больше
Комментарии к объявлению
что бы иметь возможность оставлять комментарии,
Войти
или
Регистрация.
926490 Продам офисное помещение Киев, Шевченковский
1 050 000у.е.
Последние изменения цены(у.е.)
Цена не менялась за последние 30 дней
Площадь:
234 m²
Этаж:
4 эт.
Этажность:
7 эт.
Вид помещ.:
Офис
Предложение:
Посредник
Удобства:
Балкон
Отзывы о магазине
0 отзывов
Все отзывы о магазине
Другие объявления автора
2 объявления
Пользователь Ukraine Sothebys International Realty разместил объявление в категории Недвижимость, Продажа помещений в городе Киев, Киевская область. Он написал «926490 Продам офисное помещение Киев, Шевченковский», пользователь объявил стоимость в 1 050 000 у.е. с возможностью торга. Объявление было размещено 8 февраля 2022 г.
Вы также можете разместить свое бесплатное объявление на нашей доске бесплатных объявлений Оголоша. Размещая объявление, вы можете указывать стоимость Вашего товара или услуги, выбирать состояние продаваемового товара, как новое или б/у, а также указывать различные параметры во многих рубриках и категориях сайта Оголоша.
Вы также можете разместить свое бесплатное объявление на нашей доске бесплатных объявлений Оголоша. Размещая объявление, вы можете указывать стоимость Вашего товара или услуги, выбирать состояние продаваемового товара, как новое или б/у, а также указывать различные параметры во многих рубриках и категориях сайта Оголоша.