Продаж приміщень у Києві

Продажа офисного помещения. Возможна любая деятельность.
Продается весь 3-й этаж фактической площади 454м2.
Расположен в офисном административном здании по адресу ул. Братиславская 50.

Возможен предметный ТОРГ
Сейчас всё сдано в аренду
Окупаемость 6-7 лет
Доходность с аренды возможна от 12 до 15% и выше.
Это Последнее предложение по такой цене. После продажи этого этажа цена вырастет на 25%

Характеристики и Преимущества:
+ Офисный ремонт разного уровня
+ Много маленьких кабинетов очень выгодно для арендного бизнеса.
+ Практически все офисы в аренде. Стоимость кабинет 3500грн/месяц.
+ Удобная планировка, можно перепланировать.
+ Продажа от физического лица.
+ Нежилой фонд
+ Электронный ключ на этаж
+ Физическая охрана здания 24/7
+ Парко места возле здания (свободный паркинг).
+ Развитая инфраструктура для Бизнеса вокруг здания.
+ Доступ 24/7
+ Низкие тарифы по электроэнергии, с начала 2021года в среднем 2,50грн/кВт с Ндс.
+ счетчики электричества на каждом офисе и на этаж.
+ Автономный электрокотел отопления на каждый этаж выгодно по цене и удобно.

Расположения:
Около здания Торгово-офисный центр Б52, Новус, Атб, Эпицентр, Сильпо, рынок Альтаир, рынок Юность и рынок Троещина, Мрэо, Мегафлора, строятся новые Жк, рядом заправки и много других коммерческих зданий.

Метро Дарница/Лесная/Черниговская 7-9 минут езды на маршрутке или 4-5км на машине.
Рядом остановка транспорта в разные части города.

Можем продать 2 этажа вместе 908м2 или каждый этаж отдельно!
Возможна рассрочка! Условия первого взноса и сроков обсуждаются индивидуально!