Оренда гаражів/ стоянок у Києві

Гараж в гаражном кооперативе. Ул.Тепловозная, 18г.
Размеры (померял):
Ш=3,40; Г=5,85; В=3,22
Проем 2,50*2,90
Состояние: 1-й этаж почти норм. Кабель есть, света пока нет. Типа должен быть скоро ( хозяйка уже оплатила). Там хранилась машина хозяев (хозяина недавно парализовало :/). Размер проема по высоте существенно больше чем обычно, - может заезжать микроавтобус и выше; по ширине - стандарт.
2-й этаж не достроен; нужно поставить окна и все там обустроить; можно сделать отдельный вход по лестнице прямо с улицы.
Подвал (яма) не достроен, лестница короткая (нужно добавить еще или другую), но я спускался.
Вывод: может использоваться 1. как гараж, но находится далековато от жил.массивов ;
2. как склад или архив ( хранилище);
3. под к-то мини авто мастерскую.
Проблема! Э/э подведено не напрямую. Берется у к-то организаци/